HOSTEA RIVIERA
Управление арендой для отдыха на Лазурном берегу
Ваша недвижимость
в надёжных руках
Hostea Riviera — это сервис управления недвижимостью и краткосрочной аренды на Лазурном берегу. Мы управляем вашей недвижимостью от А до Я, чтобы максимизировать ваши доходы, освобождая вас от всех обязательств. Являясь обладателями Carte G, мы законно получаем арендную плату для вашей безопасности.
Carte G: Ваша гарантия
В отличие от обычных управляющих недвижимостью, мы обладаем профессиональной картой управляющего недвижимостью.
Законное получение арендной платы
Только обладатели Carte G имеют законное право (Закон Hoguet) получать арендную плату от имени владельца. Без Carte G это незаконно.
Финансовое обеспечение
Carte G требует финансового обеспечения от аккредитованной организации, защищая ваши средства в случае неплатежа. Ваша арендная плата застрахована.
Страхование профессиональной ответственности
Обязательное профессиональное покрытие. В случае ущерба, споров или проблем с гостями вы защищены.
Полное соответствие законодательству
Договор, инвентаризация, залог, перевод арендной платы: всё осуществляется в соответствии с законом. Без риска переквалификации.
Прозрачный учёт
Обязательство предоставлять подробные отчёты об управлении: выписки, обоснование расходов, портал владельца доступен 24/7.
Официальный договор управления
Чёткий договор, регулируемый законом, определяет наши взаимные обязательства. Без сюрпризов, без серых зон.
Услуги
Наши тарифы
3 тарифа, адаптированных к вашей недвижимости и потребностям.
Apartment Premium
- ✓Создание и управление объявлениями
- ✓Динамическое ценообразование с ИИ
- ✓Управление бронированиями
- ✓Общение с гостями
- ✓Синхронизация календаря
- ✓Координация уборки и постельного белья
- ✓Техническое обслуживание и сопровождение
- ✓Ежемесячный отчёт
- ✓Ежемесячные переводы
- ✓Ключницы / KeyNest
- ✓Персональный приём гостя
- ✓Личная передача ключей
- ✓Инвентаризация въезд / выезд
- ✓Консьерж-сервис 7/7
- ✓Мы берём всё на себя
Soft
- ✓Создание и управление объявлениями
- ✓Управление бронированиями
- ✓Общение с гостями
- ✓Синхронизация календаря
- ✓Координация уборки и постельного белья
- ✓Техническое обслуживание и сопровождение
- ✓Ежемесячный отчёт
- ✓Ежемесячные переводы
- ✓Ключницы / KeyNest
Villa Premium
- ✓Создание и управление объявлениями
- ✓Динамическое ценообразование с ИИ
- ✓Управление бронированиями
- ✓Общение с гостями
- ✓Синхронизация календаря
- ✓Координация уборки и постельного белья
- ✓Техническое обслуживание и сопровождение
- ✓Ежемесячный отчёт
- ✓Ежемесячные переводы
- ✓Ключницы / KeyNest
- ✓Персональный приём гостя
- ✓Личная передача ключей
- ✓Инвентаризация въезд / выезд
- ✓Консьерж-сервис 7/7
- ✓Мы берём всё на себя
Примеры персональных путеводителей для гостей
Гости узнают лучшие туристические места, самые высоко оценённые рестораны рядом
и все номера экстренных или полезных служб.
Переведены на 6 языков: 🇫🇷 🇬🇧 🇪🇸 🇷🇺 🇮🇹 🇨🇳
Следующие шаги
Разговор
Звонок, чтобы обсудить ваш проект и ожидания
Визит
Осмотр объекта для оценки его арендного потенциала
Предложение
Подробное персонализированное коммерческое предложение
Запуск
Подписание договора и немедленная публикация объявления
Почему Hostea Riviera?
Стоимость запуска
Оплачивается единовременно при заключении договора или вычитается из первого платежа.
- ✓HDR-фотографии профессионального фотографа
- ✓Первый комплект постельного белья включён
- ✓Настройка портала владельца
- ✓Создание объявления на Booking и Airbnb
- ✓Начальная уборка
- ✓Создание персонального путеводителя для гостей
Зоны обслуживания
Работаем по всему Лазурному берегу от Канн до Монако.
Старая Ницца, Английская набережная, Карре д'Ор, Порт, Симье
Старый Антиб, Жуан-ле-Пен, Кап д'Антиб
Круазетт, Ле Сюке, Пальм-Бич, Ле Канне
Марина Бэ-де-Анж, Деревня, Пляж
Кро-де-Кань, О-де-Кань
Марина, Центр, Cap 3000
Также: Мужен, Вальбон, София Антиполис, Био, Грас, Ментон, Больё-сюр-Мер, Сен-Жан-Кап-Ферра.
Часто задаваемые вопросы
Что такое Carte G и почему она обязательна?
Профессиональная карта управляющего недвижимостью (Carte G) выдаётся Торгово-промышленной палатой (CCI). Она обязательна для любого специалиста, получающего арендную плату от имени владельца (Закон Hoguet №70-9). Без неё получение арендной платы является незаконным. Она гарантирует страхование профессиональной гражданской ответственности и финансовое обеспечение, защищающее ваши средства.
Как рассчитывается ваше вознаграждение?
Наше вознаграждение составляет процент от доходов, полученных от вашей недвижимости (18%, 20% или 22% в зависимости от выбранного плана). Расходы на уборку и постельное бельё выставляются гостю. Никаких скрытых платежей и ежемесячных абонентов.
Когда и как я получаю оплату?
Вы будете получать ежемесячный банковский перевод с подробным отчётом об управлении. Каждое бронирование, расход и комиссия задокументированы. Вы также можете просматривать свои данные в режиме реального времени через защищённый портал владельца.
Могу ли я блокировать даты для личного использования?
Разумеется. Вы остаётесь владельцем своей недвижимости и можете блокировать любые даты в любое время через портал владельца или напрямую связавшись с нами.
Сколько может заработать моя недвижимость на краткосрочной аренде?
На Лазурном берегу хорошо расположенная студия может приносить от 12 000 € до 20 000 € в год, однокомнатная квартира — от 18 000 € до 30 000 €, а вилла — до 80 000 €.
Какова продолжительность договора?
Договор управления заключается на один год с автоматической пролонгацией. Вы можете расторгнуть его в любое время с уведомлением за 3 месяца без штрафных санкций.
Контакты
Наша команда доступна 7 дней в неделю.
Или свяжитесь напрямую