HOSTEA RIVIERA
Conciergerie & Location Saisonnière sur la Côte d'Azur
Votre bien entre
de Bonnes mains
Hostea Riviera est le service de conciergerie et de gestion locative saisonnière de la Côte d'Azur. Nous gérons votre bien de A à Z pour maximiser vos revenus tout en vous libérant de toutes les contraintes. Titulaires de la Carte G, nous encaissons légalement les loyers pour votre sécurité.
La Carte G : votre garantie
Contrairement aux conciergeries classiques, nous sommes titulaires de la Carte Professionnelle de Gestion Immobilière.
Encaissement légal des loyers
Seuls les détenteurs de la Carte G sont autorisés par la loi (loi Hoguet) à encaisser les loyers pour le compte d’un propriétaire. Sans Carte G, c’est illégal.
Garantie financière
La Carte G impose une garantie financière auprès d’un organisme agréé, protégeant vos fonds en cas de défaillance. Vos loyers sont sécurisés.
Assurance responsabilité civile
Couverture professionnelle obligatoire. En cas de sinistre, litige ou problème avec un voyageur, vous êtes protégé.
Conformité juridique totale
Bail, état des lieux, dépôt de garantie, reversement : tout est fait dans les règles. Pas de risque de requalification.
Comptabilité transparente
Obligation de rendre des comptes détaillés : relevés de gestion, justificatifs de dépenses, portail propriétaire accessible 24h/24.
Mandat de gestion officiel
Un contrat clair et encadré par la loi définit nos obligations mutuelles. Pas de surprises, pas de zones grises.
Services
Nos Formules
3 formules adaptées à votre bien et à vos besoins.
Appart Premium
- ✓Création et gestion des annonces
- ✓Tarification dynamique par IA
- ✓Gestion des réservations
- ✓Communication voyageurs
- ✓Synchronisation agenda
- ✓Coordination ménage et linge
- ✓Maintenance et suivi technique
- ✓Reporting mensuel
- ✓Reversement mensuel
- ✓Accueil personnalisé des voyageurs
- ✓Remise des clés sur place
- ✓État des lieux entrée / sortie
- ✓Conciergerie 7j/7
- ✓On s’occupe de tout
Soft
- ✓Création et gestion des annonces
- ✓Gestion des réservations
- ✓Communication voyageurs
- ✓Synchronisation agenda
- ✓Coordination ménage et linge
- ✓Maintenance et suivi technique
- ✓Reporting mensuel
- ✓Reversement mensuel
- ✓Boîtes à clefs / KeyNest
Villa Premium
- ✓Création et gestion des annonces
- ✓Tarification dynamique par IA
- ✓Gestion des réservations
- ✓Communication voyageurs
- ✓Synchronisation agenda
- ✓Coordination ménage et linge
- ✓Maintenance et suivi technique
- ✓Reporting mensuel
- ✓Reversement mensuel
- ✓Accueil personnalisé des voyageurs
- ✓Remise des clés sur place
- ✓État des lieux entrée / sortie
- ✓Conciergerie 7j/7
- ✓On s’occupe de tout
Exemples de guides d'accueil personnalisés
Le voyageur y découvrira les meilleurs endroits touristiques, les restaurants à proximité les mieux notés
ainsi que tous les numéros d'urgence ou utiles.
Traduits en 6 langues : 🇫🇷 🇬🇧 🇪🇸 🇷🇺 🇮🇹 🇨🇳
Prochaines Étapes
Échange
Appel pour discuter de votre projet et de vos attentes
Visite
Visite du bien pour évaluer son potentiel locatif
Proposition
Offre commerciale détaillée et personnalisée
Lancement
Signature du mandat et mise en ligne immédiate
Pourquoi Hostea Riviera ?
Frais de dossier
Réglés une seule fois à la mise en place du mandat ou déduits du premier règlement.
- ✓Photos HDR par un photographe professionnel
- ✓Fourniture des premiers draps et linge de maison
- ✓Création de l'accès propriétaire
- ✓Création annonces Booking et Airbnb
- ✓Premier ménage
- ✓Création d’un livret d’accueil personnalisé
Zones d'intervention
Nous intervenons sur l'ensemble de la Côte d'Azur, de Cannes à Monaco.
Nice
Vieux Nice, Promenade des Anglais, Carré d’Or, Port, Cimiez
Antibes
Vieil Antibes, Juan-les-Pins, Cap d’Antibes
Cannes
Croisette, Suquet, Palm Beach, Le Cannet
Villeneuve-Loubet
Marina Baie des Anges, Village, Plage
Cagnes-sur-Mer
Cros-de-Cagnes, Haut-de-Cagnes
Saint-Laurent-du-Var
Port, Centre, Cap 3000
Également : Mougins, Valbonne, Sophia Antipolis, Biot, Grasse, Menton, Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Questions fréquentes
Qu’est-ce que la Carte G et pourquoi est-elle obligatoire ?
La Carte Professionnelle de Gestion Immobilière (Carte G) est délivrée par la CCI. Elle est obligatoire pour tout professionnel qui encaisse des loyers pour le compte d’un propriétaire (loi Hoguet n°70-9). Sans elle, l’encaissement est illégal. Elle garantit une assurance responsabilité civile professionnelle et une garantie financière protégeant vos fonds.
Comment sont calculés vos honoraires ?
Nos honoraires sont un pourcentage du chiffre d’affaires locatif généré par votre bien (18%, 20% ou 22% selon la formule choisie). Le ménage et le linge sont à la charge du voyageur. Il n’y a aucun frais caché ni abonnement mensuel.
Quand et comment suis-je payé ?
Vous recevez un virement mensuel accompagné d’un relevé de gestion détaillé. Chaque réservation, chaque dépense et chaque commission est documentée. Vous pouvez également consulter vos données en temps réel via votre portail propriétaire sécurisé.
Puis-je bloquer des dates pour mon usage personnel ?
Bien sûr. Vous restez propriétaire de votre bien et pouvez bloquer les dates de votre choix à tout moment via le portail propriétaire ou en nous contactant directement.
Combien peut rapporter mon bien en location saisonnière ?
Sur la Côte d’Azur, un studio bien situé peut générer entre 12 000 et 20 000 € par an, un 2 pièces entre 18 000 et 30 000 €, et une villa jusqu’à 80 000 €.
Quelle est la durée d’engagement du mandat ?
Le mandat de gestion est conclu pour une durée d’un an, renouvelable tacitement. Vous pouvez résilier à tout moment avec un préavis de 3 mois, sans pénalité.
Contact
Notre équipe est disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions.
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