HOSTEA RIVIERA
Gestión de Alquiler Vacacional en la Costa Azul
Su Propiedad en
Buenas Manos
Hostea Riviera es el servicio de gestión inmobiliaria y alquiler vacacional de la Costa Azul. Gestionamos su propiedad de la A a la Z para maximizar sus ingresos liberándole de todas las obligaciones. Como titulares de la Carte G, percibimos legalmente las rentas para su seguridad.
La Carte G: Su Garantía
A diferencia de los gestores inmobiliarios habituales, disponemos de la Tarjeta Profesional de Administración de Propiedades.
Percepción legal de rentas
Solo los titulares de la Carte G están autorizados por ley (Ley Hoguet) a cobrar rentas en nombre de un propietario. Sin Carte G, es ilegal.
Garantía financiera
La Carte G exige una garantía financiera de una entidad homologada, protegiendo sus fondos en caso de impago. Su renta está asegurada.
Seguro de responsabilidad civil profesional
Cobertura profesional obligatoria. En caso de daños, disputas o problemas con huéspedes, usted está protegido.
Plena conformidad legal
Contrato, inventario, depósito, transferencia de renta: todo se realiza conforme a la ley. Sin riesgo de requalificación.
Contabilidad transparente
Obligación de proporcionar cuentas de gestión detalladas: estados de cuenta, justificantes de gastos, portal del propietario accesible 24/7.
Mandato de gestión oficial
Un contrato claro regulado por ley define nuestras obligaciones mutuas. Sin sorpresas, sin zonas grises.
Servicios
Nuestros Planes
3 planes adaptados a su propiedad y necesidades.
Apartamento Premium
- ✓Creación y gestión de anuncios
- ✓Precio dinámico con IA
- ✓Gestión de reservas
- ✓Comunicación con huéspedes
- ✓Sincronización de calendario
- ✓Coordinación limpieza y ropa de cama
- ✓Mantenimiento y seguimiento técnico
- ✓Informe mensual
- ✓Transferencias mensuales
- ✓Cajas de llaves / KeyNest
- ✓Bienvenida personalizada al huésped
- ✓Entrega de llaves en persona
- ✓Inventario de entrada / salida
- ✓Servicio de conserjería 7/7
- ✓Nos ocupamos de todo
Soft
- ✓Creación y gestión de anuncios
- ✓Gestión de reservas
- ✓Comunicación con huéspedes
- ✓Sincronización de calendario
- ✓Coordinación limpieza y ropa de cama
- ✓Mantenimiento y seguimiento técnico
- ✓Informe mensual
- ✓Transferencias mensuales
- ✓Cajas de llaves / KeyNest
Villa Premium
- ✓Creación y gestión de anuncios
- ✓Precio dinámico con IA
- ✓Gestión de reservas
- ✓Comunicación con huéspedes
- ✓Sincronización de calendario
- ✓Coordinación limpieza y ropa de cama
- ✓Mantenimiento y seguimiento técnico
- ✓Informe mensual
- ✓Transferencias mensuales
- ✓Cajas de llaves / KeyNest
- ✓Bienvenida personalizada al huésped
- ✓Entrega de llaves en persona
- ✓Inventario de entrada / salida
- ✓Servicio de conserjería 7/7
- ✓Nos ocupamos de todo
Ejemplos de Guías de Bienvenida Personalizadas
Los huéspedes descubren los mejores lugares turísticos, los restaurantes mejor valorados cerca
y todos los números de emergencia o de utilidad.
Traducidas a 6 idiomas: 🇫🇷 🇬🇧 🇪🇸 🇷🇺 🇮🇹 🇨🇳
Próximos Pasos
Conversación
Una llamada para hablar de su proyecto y expectativas
Visita
Visita al inmueble para evaluar su potencial de alquiler
Propuesta
Oferta comercial detallada y personalizada
Lanzamiento
Firma del contrato y publicación inmediata del anuncio
¿Por Qué Hostea Riviera?
Gastos de Apertura
Se abonan una vez al establecer el mandato o se deducen del primer pago.
- ✓Fotos HDR realizadas por un fotógrafo profesional
- ✓Primer juego de sábanas y ropa de cama incluido
- ✓Configuración del portal del propietario
- ✓Creación de anuncio en Booking y Airbnb
- ✓Limpieza inicial
- ✓Creación de libreta de bienvenida personalizada
Zonas de Cobertura
Operamos en toda la Costa Azul, de Cannes a M\u00f3naco.
Vieux-Nice, Promenade des Anglais, Carré d'Or, Puerto, Cimiez
Viejo Antibes, Juan-les-Pins, Cap d'Antibes
La Croisette, Le Suquet, Palm Beach, Le Cannet
Marina Baie des Anges, Pueblo, Playa
Cros-de-Cagnes, Haut-de-Cagnes
Marina, Centro, Cap 3000
También: Mougins, Valbonne, Sophia Antipolis, Biot, Grasse, Menton, Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat.
Preguntas Frecuentes
¿Qué es la Carte G y por qué es obligatoria?
La Tarjeta Profesional de Administración de Propiedades (Carte G) es emitida por la Cámara de Comercio (CCI). Es obligatoria para cualquier profesional que cobre rentas en nombre de un propietario (Ley Hoguet n°70-9). Sin ella, la percepción de rentas es ilegal. Garantiza un seguro de responsabilidad civil profesional y una garantía financiera que protege sus fondos.
¿Cómo se calculan sus honorarios?
Nuestros honorarios son un porcentaje de los ingresos generados por su propiedad (18%, 20% o 22% según el plan elegido). Los gastos de limpieza y ropa de cama se facturan al huésped. No hay tarifas ocultas ni suscripciones mensuales.
¿Cuándo y cómo me pagan?
Recibirá una transferencia bancaria mensual acompañada de un estado de gestión detallado. Cada reserva, gasto y comisión está documentado. También puede consultar sus datos en tiempo real a través de su portal seguro del propietario.
¿Puedo bloquear fechas para uso personal?
Por supuesto. Usted sigue siendo el propietario de su inmueble y puede bloquear las fechas que desee en cualquier momento a través del portal del propietario o contactándonos directamente.
¿Cuánto puede ganar mi propiedad con el alquiler vacacional?
En la Costa Azul, un estudio bien ubicado puede generar entre 12.000 € y 20.000 € al año, un apartamento de un dormitorio entre 18.000 € y 30.000 €, y una villa hasta 80.000 €.
¿Cuál es la duración del contrato?
El mandato de gestión es por un año, renovable tácitamente. Puede cancelarlo en cualquier momento con un preaviso de 3 meses, sin penalización.
Contacto
Nuestro equipo está disponible los 7 días de la semana.
O contáctenos directamente